Dachsanierung-Kosten-Rechner
Der Dachsanierung-Kosten-Rechner schätzt die Kosten einer umfassenden Dachsanierung, bei der Eindeckung und Dämmung gemeinsam erneuert werden. Für die reine Neueindeckung ohne Dämmung eignet sich der Dachdecker-Kosten-Rechner besser.
So funktioniert die Berechnung
Grundkosten = Dachfläche × Sanierungspreis pro m²
Der Sanierungspreis pro Quadratmeter deckt sowohl die neue Eindeckung als auch die Zwischensparren- oder Aufsparrendämmung ab und liegt daher über dem reinen Eindeckungspreis. Neue Dachfenster werden als eigener Posten je Stück addiert.
Beispielrechnung
Beispiel: 120 m² Dach, Sanierung mit Dämmung
| Position | Betrag |
|---|---|
| Eindeckung & Dämmung (120 m² × 180 €) | 21.600,00 € |
| Dachfenster (0 Stück) | 0,00 € |
| Zwischensumme | 21.600,00 € |
| MwSt. 19 % | 4.104,00 € |
| Gesamt | 25.704,00 € |
Diese Faktoren beeinflussen die Kosten
- Dämmstandard: Eine Dämmung nach aktuellen Energiestandards ist teurer als eine einfache Nachrüstung, ermöglicht aber oft eine KfW-Förderung.
- Dachform: Komplexe Dachformen mit vielen Gauben oder Kehlen erhöhen den Sanierungsaufwand.
- Dachfenster: Größere oder elektrisch bedienbare Dachfenster kosten deutlich mehr als Standardmodelle.
- Zustand der Dachkonstruktion: Marode Sparren oder Feuchtigkeitsschäden erfordern zusätzliche Reparaturen vor der Dämmung.
Was der Rechner nicht abbildet
Der Rechner bildet Eindeckung, Dämmung und Dachfenster ab. Schäden an der Dachkonstruktion selbst, eine Aufstockung oder der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Was kostet eine Dachsanierung mit Dämmung pro Quadratmeter?
Inklusive Eindeckung und Dämmung liegen die Kosten meist zwischen 150 und 250 € pro m², bei hochwertiger Dämmung und Material auch darüber.
Was ist der Unterschied zur reinen Dacheindeckung?
Der Dachsanierung-Kosten-Rechner berücksichtigt zusätzlich die Dämmung. Für eine reine Neueindeckung ohne Dämmmaßnahme ist der Dachdecker-Kosten-Rechner passender.
Gibt es Förderungen für eine gedämmte Dachsanierung?
Ja, energetische Dachsanierungen können über die KfW gefördert werden, sofern bestimmte Dämmstandards eingehalten werden. Eine Energieberatung vorab wird empfohlen.
Muss die Dämmung von innen oder außen erfolgen?
Bei einer gleichzeitigen Neueindeckung erfolgt die Dämmung meist von außen (Aufsparrendämmung), was effizienter ist, aber etwas teurer als eine Innendämmung zwischen den Sparren.