Fassadensanierung-Kosten-Rechner
Der Fassadensanierung-Kosten-Rechner schätzt die Kosten für die Sanierung einer Hausfassade – vom einfachen Neuanstrich bis zum Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Berücksichtigt werden Fassadenfläche, Material- und Arbeitskosten sowie das Gerüst.
So funktioniert die Berechnung
Material & Arbeit = Fassadenfläche × Preis pro m²
Der Preis pro Quadratmeter hängt stark von der gewählten Maßnahme ab: Ein reiner Anstrich ist deutlich günstiger als eine vollständige Wärmedämmung oder eine Klinkerfassade. Die Gerüstkosten werden meist als Pauschale abgerechnet und unabhängig von der gewählten Maßnahme addiert.
Beispielrechnung
Beispiel: 150 m² Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
| Position | Betrag |
|---|---|
| Material & Arbeit (150 m² × 120 €) | 18.000,00 € |
| Gerüst | 1.200,00 € |
| Zwischensumme | 19.200,00 € |
| MwSt. 19 % | 3.648,00 € |
| Gesamt | 22.848,00 € |
Diese Faktoren beeinflussen die Kosten
- Maßnahme: Streichen, Wärmedämmung und Klinkerfassade unterscheiden sich im Preis erheblich.
- Zustand des Untergrunds: Risse oder Feuchtigkeitsschäden müssen vor der eigentlichen Maßnahme behoben werden.
- Gebäudehöhe: Mehrgeschossige Gebäude benötigen aufwendigere Gerüstkonstruktionen.
- Förderfähigkeit: Eine Wärmedämmung kann energetische Förderungen ermöglichen, ein reiner Anstrich in der Regel nicht.
Was der Rechner nicht abbildet
Der Rechner bildet Standardmaßnahmen ab. Umfangreiche Vorarbeiten wie die Sanierung von Rissen, Feuchtigkeitsschäden oder eine Fassadendämmung mit speziellen Anforderungen bei denkmalgeschützten Gebäuden können die Kosten erhöhen.
Häufige Fragen
Was kostet ein Wärmedämmverbundsystem pro Quadratmeter?
Inklusive Material und Arbeit liegen die Kosten meist zwischen 100 und 180 € pro m², abhängig von Dämmstärke und Fassadenmaterial.
Wie oft sollte eine Fassade neu gestrichen werden?
Je nach Witterungseinfluss und Farbqualität hält ein Fassadenanstrich meist 10 bis 15 Jahre, bevor er erneuert werden sollte.
Lohnt sich eine Wärmedämmung der Fassade finanziell?
Bei älteren, ungedämmten Gebäuden kann sich eine Fassadendämmung durch geringere Heizkosten über die Jahre amortisieren, besonders in Kombination mit Fördermitteln.
Brauche ich für eine Fassadensanierung eine Genehmigung?
Ein reiner Anstrich ist meist genehmigungsfrei. Bei einer Änderung der Fassadenfarbe oder -struktur, insbesondere in denkmalgeschützten Bereichen, kann eine Genehmigung erforderlich sein.