Renovierungskosten-Rechner
Der Renovierungskosten-Rechner schätzt die Kosten einer Wohnungs- oder Hausrenovierung auf Basis der Wohnfläche und eines Preises pro Quadratmeter, der sich am gewünschten Renovierungsgrad orientiert.
So funktioniert die Berechnung
Grundkosten = Wohnfläche × Preis pro m²
Der Preis pro Quadratmeter hängt stark vom Renovierungsgrad ab: Eine leichte Auffrischung (Streichen, neue Böden) ist deutlich günstiger als eine Modernisierung mit neuer Elektrik und Bädern. Zusatzkosten für individuelle Sonderwünsche werden separat addiert.
Beispielrechnung
Beispiel: 80 m² Wohnung, Modernisierung
| Position | Betrag |
|---|---|
| Grundkosten (80 m² × 400 €) | 32.000,00 € |
| Zusatzkosten | 1.500,00 € |
| Zwischensumme | 33.500,00 € |
| MwSt. 19 % | 6.365,00 € |
| Gesamt | 39.865,00 € |
Diese Faktoren beeinflussen die Kosten
- Renovierungsgrad: Leichte Auffrischung, Modernisierung oder Kernsanierung unterscheiden sich im Preis pro m² um ein Vielfaches.
- Alter des Gebäudes: Altbauten bergen oft versteckten Zusatzaufwand, etwa bei Elektrik oder Leitungen.
- Eigenleistung: Wer selbst streicht oder Böden verlegt, kann die Kosten spürbar senken.
- Ausstattungsniveau: Hochwertige Böden, Bäder und Küchen erhöhen die Zusatzkosten deutlich.
Was der Rechner nicht abbildet
Der Rechner liefert eine grobe Orientierung auf Basis eines pauschalen Quadratmeterpreises. Für Bad- oder Küchenrenovierungen mit vielen Gewerken lohnt sich zusätzlich ein Blick in die spezialisierten Rechner für diese Räume.
Häufige Fragen
Was kostet eine Renovierung pro Quadratmeter?
Eine leichte Renovierung liegt meist bei 200 bis 350 € pro m², eine Modernisierung bei 400 bis 700 € pro m² und eine Kernsanierung ab etwa 800 € pro m².
Was ist der Unterschied zwischen Renovierung und Sanierung?
Eine Renovierung verbessert vor allem die Optik (Streichen, neue Böden), während eine Sanierung tiefer in die Bausubstanz eingreift, etwa bei Elektrik, Leitungen oder Dämmung.
Wie kann ich bei einer Renovierung sparen?
Eigenleistung bei Malerarbeiten, der Vergleich mehrerer Angebote und ein realistischer statt zu hoher Ausstattungsstandard sind die wirksamsten Hebel zur Kostensenkung.
Sollte ich während der Renovierung ausziehen?
Bei einer leichten Renovierung ist das meist nicht nötig. Bei umfassenderen Arbeiten, etwa an Bad oder Küche, kann ein vorübergehender Auszug sinnvoll sein.